부동산포커스

지난번 포스팅에 시흥시 더숲 소전미실관 카페에 대한 포스팅을 했었는데요 소전미술관 카페 바로 옆에 위치한 청화공간 카페를 소개합니다.  이곳은 멋들어진 카페들이 모여있는 곳인데요 더숲 소전미술관 카페가 미술관이면서 도서관이면서 카페공간을 복합적인 문화공간으로 꾸민 독특한 카페였다면 청화공간 카페는 우리나라 전통 건축양식인 한옥을 테마로 하는 소래산 아래 너무나 예쁜 베이커리 카페입니다.  한옥카페 청화공간의 위치는 시흥시 호현로 155-25(대야동 305-24번지)로 소래산 아래 위치해 풍경이 너무 예쁘고 가을에 가면 너무나 예쁜 가을 청취를 느낄 수 있는 카페입니다.  입구에 서 있으면 과거 조선시대 "이리 오너라~" 하고 대감이 되어 종들을 부르는 재미있는 상상도 하게 됩니다. 또한 입구에 비치된 거..

우리가 새로운 무엇인가를 배울때는 해당 분야에 용어부터 알아야 한다.그들만이 사용하는 언어를 모르고서는 개념 파악이 안되고 개념파악이 안되면 깊이 있는 공부를 하기 어렵다.  부동산 자격증을 취득하기 위해서 공부할 때도 민법이든 학개론이든 공법이든 해당 분야의 용어부터 배우게 된다. 따라서 이번시간에는 부동산경매의 용어에 대해 정리해본다. - 채무자 : 돈을 빌린 사람 (의무)- 채권자 : 돈을 빌려준 사람 (권리)- 배당 : 채권자의 만족을 위해 공권력에 의해 채무자의 부동산을 강제 매각해서 해당 매각대금에서 각  채권자에게 평등하게 또는 등기 순위에 따라 매각대금을 나눠주는 것- 집행권원 : 강제집행을 할 수 있는 권리를 부여하는 공정증서, 판결문, 결정문 등을 말하는 것- 집행권원의 종류 : 판결문..

국도를 타고 강원도 인제로 여행을 가다가 우연히 들린 카페. 어 로프 슬라이스 피스 카페를 처음 가봤습니다.  이름이 너무 어려워 외우는데 고생고생하며 블로그를 쓰고 있답니다. 해당 카페로 검색을 해보면 용인시에 같은 이름의 카페가 검색되는데요 제가 들린곳은 경기도 광주시 퇴촌에 있는 어 로프 슬라이스 피스 카페입니다. 이영자 빵 맛집으로 알려진 곳이기도 합니다. 경기 광주시 퇴촌면 정영로 946-8에 위치한 곳인데요 카페 입구 인포에서 단지 전체를 설명을 해 놓고 있습니다. A코스에서부터 F코스까지 단지 전체에 대한 설명을 해주고 있습니다.  A코스 어 로프에서는 베이킹팩토리 베이킹랩 책빵, 토스트 테라스와 함께 계절마다 가장 맛있는 빵과 커피를 만드는 곳으로 설명하고 있고요 B코스 어 로프에서는 쇼룸..

가산디지털단지에 속해 있는 독산역은 1호선 전철을 이용할 수 있는 곳으로 구로역에서 수원 천안 방향으로 향하는 전철입니다. 10년 전만해도 인기가 별로 없었던 역이지만 지금은 상황이 많이 다릅니다. 지금의 독산역은 출퇴근 하는 직원들의 발이 되어 인산인해를 이루고 콩나물시루를 연상케할 정도죠.  독산역은 3개의 출구가 있는데요 독산역 출구는 철로를 기준으로 동과 서로 나뉩니다. 동쪽 1번출구로 나가면 신안산선 독산역이 생기는 시흥대로 방향으로 나가게 되고 2번 출구로 나가면 가산디지털단지역으로 나오게 됩니다. 반면에 독산역 3번 출구는 스카이밸리2차 지식산업센터 2층과 연결되어 있어서 이를 아시는 분들은 해당 건물 2층에서 엘리베이터를 타고 1층으로 내려서 가는 경우도 있습니다. 독산역 2번 출구로 나가..

더숲 소전미술관은 시흥시 대양동에 위치한 카페입니다. 이 곳의 위치는 시흥시와 부천시가 만나는 곳으로 하우고개를 넘어 부천으로 향하는 길목의 초입이기도 합니다.  주변으로 더숲 소전미술관 외에도 청화공간, 라움, 하우 앤 여우 등 예쁘고 특색있는 카페들이 모여있는 곳입니다.  이 곳 주변에는 대교 HRD센터가 인접해 있고 소래산 산림욕장이 위치해 있어 소래산 등산객들로부터 등산의 피로를 풀 수 있는 멋진 카페들이 몰려있는 명소이기도 합니다.  서해선 시흥대야역 3번 출구가 인근에 있어 대중교통으로 이용하기에도 편리한 곳이기도 합니다. 더숲 소전미술관에 방문한 날은 주일 오후 시간대였는데요 오후 3시경인데도 많은 방문객들로 북적여 차량을 주차할 수 없어서 대야동 극동아파트 주변에 주차를 할 수 밖에 없었습..

부동산경매란?부동산은 재테크 수단으로 자리잡은지 오래다. 부동산을 대표한다면 무엇보다도 아파트를 떠올릴것이다. 최근 몇 년간 저금리와 부동산 투자 광풍이 불어 영끌하면서까지 부동산에 투자하는 기이한 현상을 목격하기도 했다. 20~30대는 물론이거니와 직장인이든 누구든 실로 부동산투자의 광풍은 식을 줄 몰랐었다.  지난 정부에서는 주택 투기 수요를 잡겠다고 규제를 강화하다 결국엔 정권까지 내주는 사태를 빚기도 했다. 그 덕에 주택 투기 수요는 지식산업센터 투자 광풍으로 몰아쳤고 비아파트 상품에서 분양 당시 수 십대 일의 경쟁률에서 수분양자를 선택하기 위해 추첨제로 분양하는 웃지 못할 일까지도 생겨났었다. 그리고 이제 아파트든 지식산업센터든 인기몰이에 나섰던 분양 상품이 2~3년의 시간이 흘러 드디어 준공을..

1호선 수원방햐으로 열차를 타고 가다보면 독산역을 경유하게 됩니다. 독산역은 급행노선 중에서 서울에서는 마지막이되는 정류장으로 독산역을 놓치게 되면 안양역까지 가서 하차해야 하는 급행열차 노선중 한 곳입니다.  서북쪽 출구인 2번  출구로 나가면 가산디지털단지를 만나게 되는데요 이곳은 가산디지털3단지 남쪽방향 제일 끝 부분에 해당하는 곳입니다.  독산역 3번 출구는 더스카이밸리2차 지식산업센터 건물 3층과 연결되어 있어서 노인분들이 노상으로 통하는 계단을 이용하지 않고 해당 건물에서 엘리베이터를 이용해 편하게 건물 밖으로 나가는 곳이기도 합니다.  과거에는 독산역쪽에는 지식산업센터 밀집지역중에서 저평가된 곳으로 독산역 이용율이 많지 않았던 것으로 기억하지만 지금은 대륭건설에서 많은 지식산업센터를 공급해 ..

블루트렁크 카페는 시흥 거북섬에 위치한 마리나베이101 B동 3층에 지난 8월 1일에 새롭게 오픈한 카페입니다.   시화호를 바라보는 오션 뷰 카페로 아담하면서도 연인과 함께 고요한 바다뷰를 즐기면서 커피 한 잔의 여유를 즐길 수 있는 서울 근교 예쁜 카페로 소문난 곳입니다.  인스타에서 핫한 카페로 인기를 끌면서 입소문이 퍼지게 되었고 차량으로 약 한 시간이면 갈 수 있는 거리에 있어 다녀오게 되었는데요 주변의 다른 카페와는 다르게 해당 건물에 주차하기가 편하지만 워낙 많은 분들이 찾아서 줄 서기를 해야 합니다.  카페 내 분위기는 상호에서 알 수 있듯이 바다를 상징하는 색상인 블루 계열로 전체적인 분위기를 연출했고요 입구에 들어서면 바다가 한 눈에 펼쳐지는 그림 같은 풍경을 볼 수 있답니다.  시원하..

SH드림타워는 가산디지털단지역을 도보 5분이내 이용이 가능한 역세권 지식산업센터입니다.  실제로 전철을 타고 방문해보면 가산디지털단지역 9번 출구에서 나와서 직진하면 재능플라츠 지식산업센터가 보이는데요 해당 건물 맞은편 2시 방향에 LG가산 디지털센터가 보이고 그 뒤쪽에 위치해 있어 전철역과 매우 가까운 것을 알 수 있습니다.  에이스건설 시공으로 탄생한 SH드림타워는 연면적은 9,235평으로 1만 평도 안되는 비교적 아담한 크기의 건물이지만 전철역이 가깝고 남부순환도로 구로IC, 서부간선도로 등이 인접해 있어 교통환경이나 도로환경이 잘 발달된 곳입니다.  가산디지털3단지 중에서 가장 선호도가 높은 지역은 수출의다리에서 광명교까지 범위중에서 도보로 5분 이내 반경에 해당하는 건물들이 가장 선호하는 지역입..

홈페이지를 제작하거나 블로그를 만든 경우에는 반드시 해야 하는 절차가 있으니 바로 검색 등록이다. 네이버는 네이버 웹마스터 도구를 이용하고 다음은 검색등록, 구글은 서치콘솔을 이용해서 등록을 해줘야 내가 만든 홈페이지나 블로그가 검색이 된다. 포털 사이트에 등록방법을 검색하면 잘 정리된 블로그들이 넘쳐나고 AI가 정리를 해주지만 막상 검색조차 귀찮을 때가 있어서 블로그에 그 과정을 남겨서 다음에 다시 등록해야 하는 경우 빠르게 찾기 위해서 포스팅합니다. 오늘은 다음(DAUM)에 검색 등록하는 법을 포스팅합니다. 우선 네이버나 다음에서 "다음 검색등록"으로 검색합니다. 그러면 다음과 같이 다음 검색등록 링크 페이지가 보이는데요 여기서 "다음 검색등록"을 클릭합니다.  검색등록 페이지가 오픈되고 여기서 [조..