분류 전체보기56 반값에도 안 팔린다? 지식산업센터 경매 시장의 충격 실태! 지식산업센터는 왜 과잉 공급 되었나?지식산업센터는 임대를 목적으로 분양받을 수 없는 상품임에도 불구하고 문재인 정부의 아파트 정책 실패로 아파트 및 다른 부동산 상품의 투자자들의 분양참여가 한 몫을 하게 되었습니다. 물론 그 투자자들이 전부 임대를 목적으로 받은 건 아니였고 전매로 시세 차익을 보기 위한 투자가 더 많았습니다. 아파트 정책의 실패로 오갈 때 없던 아파트나 타 상품 시행사와 대행사들이 살 길을 찾기 위해 대출비율이 높던 지식산업센터 개발 시장에 참여하면서 함께 해오던 대행사들이 조직분양을 내세워 투자자들을 끌어모아 성공을 거두면서 너도 나도 지식산업센터 개발 사업에 뛰어든 원인이 가장 크다고 필자는 생각합니다. 전통 지식산업센터 영업사원들의 경우 계약자를 잔금까지 안내하고 투자자보다는 실.. 2025. 4. 8. 2025년 보증료 최대 40만원 지원! 전세사기 예방 필수 정보 전세사기 피해를 예방하고 임차인의 경제적 부담을 덜어주기 위해 정부는 전세보증금 반환보증에 가입한 세입자에게 보증료를 최대 40만원까지 지원합니다. 청년, 신혼부부, 일반 무주택 임차인 모두 지원 대상이며, 정부24와 안심전세포털을 통해 간편하게 신청이 가능합니다. 특히 2025년 3월 31일 이후 신규 가입자는 최대 보증료 혜택을 받을 수 있으며, 방문 신청도 가능합니다. 이 제도는 전세 계약 시 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 보험가입 장려와 세입자 보호 목적으로 시행되고 있습니다.✅ 전세보증금 반환보증 보증료, 최대 40만원까지 지원받는 방법!청년·신혼부부·무주택자 필수 체크 포인트 [목차]보증료 지원 제도란?지원 대상 및 조건신청 방법주의사항 및 팁실제 사례와 후기 1. 보증료 지원 제도란?전.. 2025. 4. 7. 가산동 2층 단독 상가 임대! 중국집 창업 완벽 준비된 공간 공개 서울 금천구 가산동, 그중에서도 특히 가산디지털단지 2단지 중심부에 자리 잡은 상가 임대 매물을 소개해 드리려 합니다. 이 지역은 이미 서울 서남권의 대표적인 업무지구로 잘 알려져 있으며, 수많은 직장인과 기업들이 밀집해 있어 활발한 상권을 형성하고 있는 곳입니다. 상가 창업을 고려하고 계신 분들이라면, 이 지역의 입지는 말 그대로 '황금 위치'라 할 수 있습니다.이번에 소개해 드릴 상가는 바로 그 가산디지털단지 2단지 한가운데에 위치한 2층 단독 건물로, 음식점 창업에 매우 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 연면적은 약 34평 규모로, 1층이 19.3평, 2층이 14.3평으로 구성되어 있습니다. 현재는 순대국집으로 운영 중이지만, 원래는 중국집 창업을 염두에 두고 인테리어와 구조가 설계된 곳이라 중식당 .. 2025. 4. 4. 운동 기구까지 다 갖춘 노원구 필라테스 매물…왜 아직 남아있을까? 노원구에서 필라테스 창업을 고민해본 분이라면, 아마 이런 생각 한 번쯤 해보셨을 겁니다. ‘시설 잘 갖춰진 매물이 있을까?’ ‘기구까지 다 포함된 곳이면 얼마나 좋을까?’ 그런데 지금, 바로 그런 조건을 갖춘 기회가 눈앞에 있습니다. 인테리어에만 수억 원이 투입된 고급 필라테스 시설, 최신 기구까지 완비된 상태, 심지어 운영까지 바로 가능한 곳. 그런데… 이 매물이 아직도 남아있다는 사실, 믿기시나요?노원구에서 필라테스 창업을 준비하고 있는 예비 창업자에게 단비 같은 소식이 있습니다. 초기 투자 부담을 최소화하면서도 바로 운영 가능한 수준 높은 시설이 양도 매물로 나왔기 때문인데요. 사업을 처음 시작하는 이들에게 가장 큰 고민 중 하나는 시설 구축과 장비 확보일겁니다. 이번 매물은 그런 걱정을 덜어줄 수.. 2025. 4. 3. 최신 상가임대차보호법 완벽 정리, 임차인 필수 핵심 포인트 안내 상가건물에 대한 임대차는 단순한 공간 거래를 넘어서 임차인의 생계와 사업의 기반이 되는 중요한 계약입니다. 그러나 이러한 임대차 관계에서 불공정하거나 일방적인 계약조건으로 인해 임차인이 피해를 입는 경우가 많습니다. 이를 방지하고 임차인의 권리를 보호하기 위해 제정된 법이 바로 상가임대차보호법입니다. 이 글에서는 이 법의 핵심 조항을 빠짐없이 구체적으로 소개합니다. 상가임대차보호법은 사업자를 등록하고 영업을 위해 상가를 임차한 임차인을 보호하기 위한 법입니다. 그러나 모든 임대차에 적용되는 것은 아니며 특정 기준을 충족해야 적용이 가능합니다. 적용대상은 일정 보증금 한도 이하의 상가건물 임대차로서, 임차인이 사업자등록을 한 경우입니다. 서울은 보증금 9억원 이하, 광역시나 수도권 과밀억제권역은 7억원 .. 2025. 4. 2. 전세 계약할 때 무조건 알아야 할 ‘주택임대차보호법’ 핵심 총정리 주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하고 임대차 관계를 규율하는 중요한 법률입니다. 이 글에서는 주택임대차보호법의 주요 내용과 임차인 및 임대인의 권리와 의무를 상세히 살펴보겠습니다.주택임대차보호법의 목적과 중요성주택임대차보호법은 임차인의 주거 안정을 보장하고 임대차 관계에서 발생할 수 있는 분쟁을 예방하기 위해 제정되었습니다. 이를 통해 임차인은 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있으며, 임대인과의 관계에서도 법적인 보호를 받을 수 있습니다. 임차인의 권리와 보호 장치계약 갱신 요구권 : 임차인은 일정 조건 하에서 임대인에게 계약 갱신을 요구할 수 있으며, 임대인은 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없습니다.우선변제권 : 임차인은 전세보증금에 대해 우선변제권을 가지며, 이는 다른 채권자보다 우선적으로 .. 2025. 4. 1. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음
