부동산/부동산 정책13 주택임대차계약신고..임대차 계약 후 30일 내 신고 의무화… 모르면 과태료! 주택임대차계약신고제도: 2025년부터 달라지는 부동산 거래법 총정리2025년 6월부터 주택임대차계약 신고제도가 본격적으로 시행됩니다. 지금까지는 계도기간 덕분에 신고하지 않아도 과태료가 면제되었지만, 이제는 30일 이내 신고 의무가 본격적으로 적용됩니다. 이번 글에서는 신고제도의 핵심 내용, 과태료 기준 완화, 모바일 신고 방법 등을 상세히 안내드리겠습니다. 1. 주택임대차계약 신고제도란?‘주택임대차계약 신고제’는 임대인과 임차인이 체결한 임대차계약을 계약일로부터 30일 이내에 의무적으로 관할 관청 또는 온라인으로 신고하도록 하는 제도입니다.이는 임대차 시장의 정보 비대칭을 해소하고, 투명한 부동산 거래질서를 확립하기 위해 2021년 6월부터 시행되었으며, 지금까지는 과태료 계도기간이 적용되어 있었습니다.. 2025. 5. 1. 소상공인 배달택배비 지원사업 안내 - 신청방법부터 주의사항까지! 2024 소상공인 배달택배비 지원사업이란?2024년에도 소상공인들의 경영 부담을 덜어주기 위한 '소상공인 배달택배비 지원사업'이 시작되었습니다. 코로나19 이후 비대면 소비가 일상화되면서, 배달 및 택배 서비스는 소상공인들에게 필수적이 되었지만 이에 따른 비용 부담도 만만치 않았습니다. 이를 돕기 위해 정부는 일정 조건을 충족하는 소상공인에게 배달 및 택배비를 지원하는 정책을 마련했습니다.지원 대상은 누구일까?모든 소상공인이 지원받을 수 있는 것은 아닙니다. 다음 조건을 충족해야 합니다.연 매출 1억 400만 원 미만 (2023년 또는 2024년 부가가치세 신고 기준)2024년 1월 1일 이후 배달 및 택배 실적이 존재하는 소상공인사업자등록증을 보유하고 정상적으로 사업을 영위하는 자얼마나 지원받을 수 있.. 2025. 4. 28. 5월 근로·자녀장려금 신청, 놓치면 10% 깎입니다… 국세청이 밝힌 신청법 정리 2025년 5월 근로·자녀장려금 신청요건 완전정리 2025년 5월, 국세청은 정기분 근로·자녀장려금 신청을 시행합니다. 해당 제도는 일정한 요건을 충족한 저소득 가구에게 현금을 지급하여 근로 의욕을 높이고 자녀 양육을 지원하기 위한 목적으로 마련된 것입니다. 근로·자녀장려금이란? 근로장려금은 일은 하지만 소득이 낮은 근로자, 사업자, 종교인에게 지급되는 장려금으로, 일할 수 있는 의지를 고취하는 복지 제도입니다. 자녀장려금은 18세 미만 부양 자녀가 있는 경우 지급되며, 최대 80만 원까지 받을 수 있습니다. 두 제도 모두 가구 단위로 신청이 가능하며, 한 가구당 1명만 신청할 수 있습니다.신청 기간 - 정기 신청: 2025년 5월 1일 ~ 5월 31일- 기한 후 신청: 2025년 6월 1일 ~ 11월 .. 2025. 4. 15. 공인중개사 손해배상 책임, 어디까지? 대법원 판례로 풀어보는 설명의무 📑 목차부동산 거래, 신뢰가 가장 중요합니다대법원 2012다69654 판결1993년 대법원 판례2011년 대법원 판례실제 사례로 보는 중개사 과실 피해공인중개사 의무 체크리스트소비자를 위한 대응 전략자주 묻는 질문 (FAQ)결론 부동산 거래, 신뢰가 가장 중요합니다부동산 계약은 인생의 큰 결정을 수반합니다. 특히 임대차나 매매 과정에서 공인중개사의 설명과 확인이 부실하면, 수천만 원의 손해가 발생할 수 있습니다. 최근 판례들과 실제 사례들은 이 점을 분명하게 보여줍니다.대법원 2012다69654 판결: 진정한 권리자 확인의무이 사건은 중개업자가 부동산의 실제 소유자 여부를 확인하지 않고 거래를 진행한 경우였습니다. 대법원은 공인중개사가 '선량한 관리자의 주의의무'를 다하지 않았다고 판단했고, 그 결과 .. 2025. 4. 14. 문래동 재개발, 철공소 마을의 눈부신 변신 서울 문래동 재개발 소식! 철공소 마을의 변신이 시작됩니다. 입지·교통·투자 가치까지 한눈에 정리해드려요. 서울의 오래된 철공소 거리, 문래동4가가 새로운 이름으로 다시 태어나고 있습니다. 과거 산업의 중심지였던 이 지역은 현재 재개발이라는 거대한 변화를 맞이하며, 수많은 투자자와 실수요자의 관심을 한 몸에 받고 있습니다. 이번 글에서는 문래동 재개발의 배경부터 사업 계획, 입지 조건, 미래 전망까지 상세히 분석해보겠습니다.1. 문래동4가 재개발, 왜 주목받는가?1-1. 철공소 마을의 역사문래동은 1960년대 서울 서남부에 기계·금속 공단이 조성되며 산업 성장의 중심지로 자리매김했습니다. 한때 2,500개 이상의 철공소가 밀집하며 산업 부흥기를 누렸지만, 시대의 변화와 함께 임대료 상승, 제조업 위축 등.. 2025. 4. 11. 공인중개사의 주의의무와 임대차보증금 보호 방안 공인중개사의 주의의무와 임대차보증금 보호 방안: 대법원 2023다259743 판결 상세 분석서론: 임대차보증금 보호의 중요성임대차계약에서 임차인의 보증금은 생계와 직결되는 중요한 자산입니다. 특히 다가구주택과 같은 복잡한 구조에서는 보증금 반환에 어려움이 발생할 수 있습니다. 이러한 상황에서 공인중개사의 역할과 책임은 더욱 중요해집니다.대법원 2023다259743 판결 개요2023년 11월 30일, 대법원은 2023다259743 판결에서 다가구주택 임대차계약을 중개한 공인중개사의 주의의무에 대해 중요한 판단을 내렸습니다. 이 사건에서 공인중개사는 기존 임차인의 보증금 액수와 임대차 기간 등을 정확히 확인하지 않고 중개를 진행하였고, 그 결과 신규 임차인은 보증금을 반환받지 못하는 상황에 처했습니다.공인중.. 2025. 4. 11. 이전 1 2 3 다음
