부동산/지식산업센터13 반값에도 안 팔린다? 지식산업센터 경매 시장의 충격 실태! 지식산업센터는 왜 과잉 공급 되었나?지식산업센터는 임대를 목적으로 분양받을 수 없는 상품임에도 불구하고 문재인 정부의 아파트 정책 실패로 아파트 및 다른 부동산 상품의 투자자들의 분양참여가 한 몫을 하게 되었습니다. 물론 그 투자자들이 전부 임대를 목적으로 받은 건 아니였고 전매로 시세 차익을 보기 위한 투자가 더 많았습니다. 아파트 정책의 실패로 오갈 때 없던 아파트나 타 상품 시행사와 대행사들이 살 길을 찾기 위해 대출비율이 높던 지식산업센터 개발 시장에 참여하면서 함께 해오던 대행사들이 조직분양을 내세워 투자자들을 끌어모아 성공을 거두면서 너도 나도 지식산업센터 개발 사업에 뛰어든 원인이 가장 크다고 필자는 생각합니다. 전통 지식산업센터 영업사원들의 경우 계약자를 잔금까지 안내하고 투자자보다는 실.. 2025. 4. 8. 가산3차 SK V1 서울 금천구의 프리미엄 지식산업센터 가산3차 SK V1은 서울 금천구 가산디지털단지 내에서 새롭게 선보이는 첨단 지식산업센터입니다. IT 및 첨단 제조업을 비롯한 다양한 기업들이 밀집한 이 지역에서, 최적의 비즈니스 환경을 제공하는 랜드마크로 자리 잡고 있습니다. 가산3차 SK V1은 단순한 업무 공간을 넘어 효율적인 업무 환경과 다양한 편의시설을 갖춘 최적의 업무 공간을 제공합니다. 지하 5층부터 지상 20층까지 구성된 이 건물은 최신 설계를 바탕으로 쾌적한 근무 환경과 다양한 혜택을 제공하며, 입주 기업에게 세제 혜택과 금융 지원도 적용됩니다. 1. 가산3차 SK V1 개요 가산3차 SK V1은 기존 1차, 2차 SK V1의 성공적인 사례를 기반으로 한 세 번째 프로젝트로, 가산디지털단지 내에서 가장 주목받는 지식산업센터 중 하.. 2025. 3. 13. 가산3차 SK V1 센터 – 최신 분양 정보 및 투자 가치 분석 가산디지털단지 내 초역세권 지식산업센터가산디지털단지는 서울에서 가장 빠르게 성장하는 지식산업단지로, IT 및 제조업 기업들이 몰려있는 핵심 비즈니스 허브입니다.특히, 최근 가산3차 SK V1 센터가 분양을 진행하며 투자자들과 기업들의 높은 관심을 받고 있습니다. 1. 가산3차 SK V1 센터 개요 및 사업 개요위치: 서울시 금천구 가산동 371-36연면적: 약 17,680평구성: 지식산업센터 + 업무용 오피스 + 상업시설준공 예정: 2025년입지 특성: 가산디지털단지역(1·7호선) 도보 3분 거리2. 입지 분석 – 가산디지털단지역 초역세권 vs 비 역세권지식산업센터주소가산디지털단지역 도보 거리가산3차 SK V1 센터금천구 가산동 371-36도보 3분 (약 220m)대륭테크노타운 19차금천구 가산디지털2로.. 2025. 2. 16. 디지털엠파이어 평촌비즈밸리 투자로 15% 수익 내는 방법 안녕하세요! 요즘 많은 사람들에게 안정적인 투자처로 주목받고 있는 것이 바로 지식산업센터라는 사실 알고 계셨나요? 그중에서도 오늘은 디지털엠파이어 평촌비즈밸리라는 흥미롭고 유망한 프로젝트를 소개하려 합니다. 지식산업센터가 왜 주목받고 있는지, 그리고 이곳이 왜 특별한지 하나하나 찬찬히 알려드리려고 해요. 특히 금정역 주변을 포함한 안양 지역에 새롭게 개발된 이 공간은 업무 환경은 물론 투자 가치 면에서도 좋은 평가를 받고 있는데요 부동산 투자에 관심 있는 분들이라면 한 번쯤 살펴보셔야 할 곳이기도 합니다. 이번 글에서는 디지털엠파이어 평촌비즈밸리가 제공하는 다양한 장점과 전망, 그리고 실제로 투자를 고려할 때 어떤 점들을 주목해야 하는지, 투자 수익이 좋다고 하는데 과연 투자 수익률은 어떻게 되는지 등.. 2025. 1. 14. 디지털엠파이어 평촌비즈밸리 나홀로 승승장구 분양 대박 심층분석 디지털엠파이어 평촌비즈밸리는 안양시 동안구 호계동 553-1번지 일원에 건립중인 지식산업센터입니다. 요즘 이 현장에 관심이 뜨겁다고 합니다. 이유인즉슨, 최근 분양시장이 고사 직전에 있어 거의 모든 현장에서 곡소리가 흘러나오고 있는 시장 분위기에서 홀로 승승장구 하고 있기 때문입니다. 감당하기 힘든 고 분양가에 경기 침체와 고금리 여파 등의 악재가 겹쳐 분양을 위한 여러 프로모션에도 불구하고 백발이 무효인 상황에서 깊어져가는 시름속에 디지털엠파이어 평촌비즈밸리의 분양 소식은 쉽게 믿기지 않은 소식이기도 합니다. 우선 디지털엠파이어 평촌비즈밸리의 사업개요부터 살펴보겠습니다. ▧ 대지면적 : 14,277.00㎡(4,318.79평) ▧ 건축면적 : 7,029.00 ㎡(2,123.84평) ▧ 연면적 :.. 2024. 11. 25. 영등포 지식산업센터 에이스NS타워 가봤습니다. 며칠 전 영등포 양남사거리 신동아 아파트 부근을 지나다 맞은편에 멋있는 건물이 있어서 자세히 살펴봤더니 에이스건설에서 건설한 지식산업센터였습니다. 그래서 들어가봤습니다. 에이스건설은 영등포 타임스퀘어 부근인 에이스하이테크시티에 본사를 두고 있는 건설사인데요 지식산업센터로 중견건설사 자리까지 올라간 건설사입니다. 지식산업센터는 가장 잘 짓기로 유명하다고 합니다. 해당 건물은 5층까지는 차량이 올라가서 주차를 하고 물건 하역도 가능하다고 합니다. 이를 드라이브인시스템아라고 하는데요 하지만 도어투도어는 가능하지 않아 반쪽 드라이브인이라고 할 수 있습니다. 하지만 차량을 같은 층에 주차할 수 있다는 건 내가 1층 노상에 주차한 것과 다름이 없는 것이죠. 매우 편리하게 승하차를 할 수 있어 매력적인 요소임에는 .. 2024. 11. 20. 이전 1 2 3 다음
