디지털엠파이어 평촌비즈밸리 투자로 15% 수익 내는 방법

안녕하세요! 요즘 많은 사람들에게 안정적인 투자처로 주목받고 있는 것이 바로 지식산업센터라는 사실 알고 계셨나요? 그중에서도 오늘은 디지털엠파이어 평촌비즈밸리라는 흥미롭고 유망한 프로젝트를 소개하려 합니다.

 

지식산업센터가 왜 주목받고 있는지, 그리고 이곳이 왜 특별한지 하나하나 찬찬히 알려드리려고 해요. 특히 금정역 주변을 포함한 안양 지역에 새롭게 개발된 이 공간은 업무 환경은 물론 투자 가치 면에서도 좋은 평가를 받고 있는데요 부동산 투자에 관심 있는 분들이라면 한 번쯤 살펴보셔야 할 곳이기도 합니다.

 

이번 글에서는 디지털엠파이어 평촌비즈밸리가 제공하는 다양한 장점과 전망, 그리고 실제로 투자를 고려할 때 어떤 점들을 주목해야 하는지, 투자 수익이 좋다고 하는데 과연 투자 수익률은 어떻게 되는지 등에 대해 구체적으로 알려드립니다. 준비되셨다면 본격적으로 살펴볼까요?


1. 디지털엠파이어 평촌비즈밸리, 무엇이 그렇게 특별한 곳인가요?

이제는 단순한 사무실이 아닌, 투자 수익 등 더 많은 것을 제공하는 공간이 필요합니다. 디지털엠파이어 평촌비즈밸리는 단순히 "일하는 곳"을 넘어 다양한 편의 시설과 업무 효율성을 극대화하는 공간으로 설계되었습니다. 안양시 동안구 호계동에 위치하며, 주변은 안양국제유통단지와 더불어 sk v1 센터 지식산업센터가 몰려있는 곳이고 또한 LG 연구소 부지로 유명했는데요 업무형과 제조형 공간을 분리해 제공하며, 각각의 목적에 맞게 설계된 것이 특징입니다.

 

 

18층까지 이어지는 높은 건물과 더불어 838대라는 넉넉한 주차 공간도 많죠 게다가 금정역, GTX-C 노선, 동인선 호계역 등 교통 편리성을 높여준 점도 주목할 만하고요, 이 모든 것이 조화를 이루면서 기업들에게는 "이곳만 한 곳 없다"는 생각을 하게 만든다는 점에서 특별합니다.

2. 누가 가장 이 공간에 매력을 느낄까요?

먼저, 작은 스타트업 창업자부터 중소기업 경영자에 이르기까지 이 모든 분들에게 필요합니다. 공간 설계 자체가 다재다능하게 이루어졌기 때문에 다양한 산업군을 포함할 수 있는 유연성을 갖췄거든요.

 

특히 업무와 제조를 동시에 진행해야 하는 기업들에게는 완벽한 조합입니다. 뿐만 아니라 투자 관점에서 부동산 시장을 시작하고 싶어하는 초보 투자자들에게도 적합해요. 금정역 등 역세권 개발이 활발히 진행 중이라 임대 수익률 및 시세 상승 가능성이 매우 높기 때문인데요 마지막으로, 업무와 생활의 균형을 중요시하는 현대인들에게 이곳은 반드시 관심 가져야 할 미래지향적 공간이라고 볼 수 있습니다.

 

3. 어디에서도 보기 힘든 설계

디지털엠파이어 평촌비즈밸리는 단순한 공간이 아닌 다양한 특징들로 투자자를 사로잡고 있습니다. 우선 용적률 423.97%, 건폐율 49.18%이라는 점에서 효율성을 놓치지 않도록 설계되었어요. 여기에 지상 최고 18층 규모에 4,318평의 대지와 29,998평 연면적은 경쟁업체와 비교해도 엄청난 규모입니다.

 

제조형 공간은 5.7m 층고를 통해 드라이브인이 용이하도록 설계되어 제조형에 최적화된 시스템을 갖추었고요 IT와 정보통신, 지식산업에 안성맞춤 공간이 복합적으로 구성되어 있어요. 이 외에도 옥상공원, 휴게 공간, 입주자 전용 커뮤니티가 직장인들에게 높은 만족감을 제공합니다.

 

통계에 따르면 안양 주변 2.2만 개의 기업 중 65%가 지난 몇 년간 신규 입주가 늘었으며, 이는 경기도 내에서 가장 성장율이 높은 지역 중 하나로 평가받고 있기도 합니다. 무엇보다 효율적인 공간 활용성과 금정역이라는 교통 허브가 큰 매력 포인트로 작용한 것이죠.

 

4. 장점만큼 단점도 있는 건가요?

디지털엠파이어 평촌비즈밸리의 가장 큰 장점은 탁월한 입지와 투자 시 투자 수익률입니다. 금정역 등 역세권을 중심으로 한 접근성이 뛰어나기 때문에 출퇴근 시간 절약은 물론, 기업 운영 효율성을 극대화합니다. 또한 레이아웃이 매우 현대적이고 설비가 최신화되어 있어서, 입주 기업들에게 매우 인기 높은 환경을 제공합니다.

 

혹자는 입주 가능한 면적 대비 초기 비용이 부담스러울 수 있다고 하는데요 전혀 사실이 아닙니다. 오히려 초기 비용에 대한 부담이 전혀 없습니다. 초기 투자 비용을 줄이기 위해 계약축하금 제도를 운영중에 있습니다.

 

계약금 10% 중에서 1차 계약금 5%, 2차 계약금 5%로 계획하였고 이 중에서 2차 계약금은 무이자 대출이 가능하고 이렇게 해서 10%가 납부되면 5%를 다시 계약축하금으로 지원해주기 때문에 본인 부담금은 0월이 됩니다. 만약 2차 게약금을 자납할경우 5%의 계약축하금 지급과 더불어 그 5%에 대한 이자 5% 3년치를 일시불로 익월에 지급해드립니다.

 

그렇게 되면 15%의 수익이 바로 발생하게 됩니다. 은행이자보다 높고 불안정한 주식 투자나 코인 투자로 원금까지 잃는 경우보다 훨씬 안전하고 보장된 수익을 받을 수 있습니다.

 

 

5. 투자하기로 결정했을 때 꼭 알아야 할 꿀팁

디지털엠파이어 평촌비즈밸리에 대해 구체적인 정보를 확인하려면 첫째로 분양 일정과 방식을 명확히 알아야합니다. 일부 분양 물량은 조기 마감되었고요 빠른 정보를 바탕으로 호실 선점을 확보하는 것이 중요합니다.

 

다음으로 교통 세부 정보를 철저히 조사해 주변 위치와 효율성을 검증해야 합니다. 투자 목적으로 고려 중이라면 해당 지역의 미래 가치를 전망할 필요가 있어요. 특히 현재 안양과 호계동의 부동산 시장 트렌드와 입주 기업의 성장을 꾸준히 체크하야합니다.

 

또한 자본이득과 소득이득 중에서 어떤 수익을 볼 수 있는지 아니면 둘 다 가능한지, 분양을 통해 얻을 수 있는 수익이 별도로 존재하는지 그럴 경우 그런 수익이 보장된다면 수익보장 증서를 받을 수 있는지 등 다양하게 체크해야합니다.

 

마지막으로, 직접 현장을 방문해 보는 것도 강력히 추천합니다. 아울러 현장 방문과 더불어 직접 상담을 통해 미리 공부한 내용을 확인하는 과정도 필요하답니다.  온라인 정보를 참고하더라도, 직접 눈으로 보아야만 알 수 있는 세부 사항들이 있으니까요.

 

블로그를 통해 알게되었다면 해당 블로그에 기재된 번호로 전화를 해서 상담 날짜를 정하고 그 날짜에 직접 만나 구체적이고 정확한 상담을 받는 것도 놓치면 안된답니다.

 

6. 계약조건 및 프로모션 사항은 어떻게 되나요?

 

KT&G 시행, DL건설 시공으로 건설중인 디지털엠파이어 평촌비즈밸리는 다음과 같은 계약조건과 프로모션을 진행중입니다. 타 현장과 다르게 특이한 점은 중도금이 5%씩 두 번에 걸쳐 이루어진다는 점인데요 부결날 확률이 매우 희박합니다. 

 

건설비 자체를 일시불로 지급해서 자금 플로우의 안정적인 영향도 있고요 은행에서도 부담을 줄이기 위해 5%로 두 번만 납부하도록 설계를 했기때문에 입주를 위한 자금 마련의 시간이 충분히 보장된다는 장점이 있습니다.

 

중도금은 27년 4월 입주 예정일에 가깝게 중도금 2차가 발생되기때문에 입주 시까지 자본이 들지 않고 사옥마련을 할 수 있고요 또한 투자 시에도 계약당시 부터 수익을 낼 수 있는 유일무이한 현장이에요.

계약금		중도금		잔금
1차	2차	1차	2차	80%
5%	5%	5%	5%
자납	자납 또는  무이자대출	무이자대출	무이자대출
1. 계약축하금 5%지급 2.10%자납 시 5%에 대한 이자5% 3년 치 일시불 지급				1.잔금할인(10%) 또는 2.임대수익확정(4년, 5%) :     KT&G와 임대차계약

 

 

7. 이와 관련된 자주 묻는 질문들

질문: 평촌비즈밸리 분양가는 어떻게 되나요?
답변: 분양가는 면적, 층수, 위치에 따라 상이합니다. 평당가는 1100~1200만 원대입니다. 프로모션을 적용할 경우 900만 원대 역대급 분양가를 자랑합니다. 이는 주변 2~3년 전 분양가 1200~1300만 원대 비교해도 가격 경쟁력이 매우 앞선다는 평가를 받고 있습니다.

질문: 주차 공간이 충분한가요?
답변: 네, 838대 주차 공간을 확보했으며, 현재 규정된 법정보다 국제적인 기준으로 훨씬 높은 수준을 유지하고 있습니다.

질문: 금정역은 언제 완공되나요?
답변: GTX-C 및 동인선 프로젝트는 단계별로 진행 중이며, 교통망 확장이 예정대로 이뤄질 경우 주변 지역의 가치도 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

질문: 제조형 공간이 좋다던데, 어떤 기업이 적합할까요?
답변: 드라이브인 시스템과 고층 설비 덕분에 물류, 제조 또는 크리에이티브 기반 산업에 적합합니다.

디지털엠파이어 평촌비즈밸리는 단순히 기업 사무 공간을 제공하는 수준을 넘어, 사업과 일상을 균형있게 관리할 수 있는 현대적인 역할을 하고 있습니다. 위치적 장점, 효율성을 갖춘 설계, 그리고 미래 투자 대상으로 적합한 다양한 요소들이 결합된 곳이라 봐도 무리가 없습니다.

 

특히 금정역 역세권으로서의 성장 가능성과 입주 기업들에 제공되는 혜택을 감안하면, 장기적인 투자로도 충분히 매력적입니다. 부동산 투자든 신규 사업장이든, 신중한 선택이 필요한 순간에 디지털엠파이어 평촌비즈밸리는 강력한 후보가 될 수 있어요. 적절한 포인트를 잘 고려하고 현명한 결정을 하시길 바랍니다!

 

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