부동산포커스

FPV 드론은 실감나는 비행을 즐길 수 있는 환타스틱한 드론입니다. 최근 DJI에서 인기를 끌고 있는 DJI 네오는 저렴한 가격에 손바닥 위에서 이륙시켜 자신을 직접 촬영할 수 있는 드론으로 SNS를 통해 급격히 확산되고 있습니다. 하지만 저렴한 가격만큼 성능도 가격에 비례한 만큼 FPV의 대명사인 dji 아바타2와는 비교조차 할 수 없죠. 필자 역시 실내 촬영을 위한 아바타2를 구매해놓고 약 3개월이 지난 시점에서 언박싱을 했습니다. 아직 비행을 위한 연습이나 배터리 충전 등은 해보지 못했는데요. 오늘은 FPV 드론 dji 아바타2 플라이모어 콤보 구매시 사은품으로 받은 dji pro 백팩 언박싱을 포스팅하겠습니다. dji 아바타2 박싱된 상태입니다.   해당 박스를 오픈하면 박스 위에 qr코드 스티커..

조립컴퓨터를 만드는 경우에 부품 선정에 있어서 가장 오랜 시간이 걸리는 부품은 어떤 것일까요? 저는 케이스 선택하는데 가장 많은 시간이 걸립니다. 일일이 케이스를 모두 살펴보아야 하기때문인데요 이는 아무래도 디자인 요소를 고려하기 때문입니다. 흔하디 흔한 컴퓨터 케이스가 이닌 좀더 독특하거나 예쁜 디자인을 먼저 선정하고 그 중에서 가격을 맞추다 보면 사실 정말 많은 시간이 걸립니다.  이는 제 컴퓨터 뿐만 아니라 조립을 의뢰 받은 경우에도 의뢰자의 취향을 고려하거나 아니면 케이스에 무관하다고 하더라도 조금이라도 고급스럽고 예쁜 것을 찾아주고 싶은 맘이 항상 자리잡고 있다보니 언제나시간이 오래 걸리곤 합니다. 이번에도 마찬가지입니다. 오랜만에 컴퓨터 조립을 하게 되서 역시나 컴퓨터 케이스를 선정하는데 오랜..

시놀로지 나스(Synology NAS)를 활용하면 데이터 공유하는데 매우 편리하게 할 수 있습니다. 나스(NAS)란 Network Attached Stroage의 약자로 개인용으로 사용할 수 있는 소호용 서버입니다. 요즘은 클라우드 서비스가 보편화되어 기업이나 개인사업자 내지는 개인이 구글 드라이브나 LG웹하드 내지는 MS의 원드라이브 등을 많이 사욯하는 추세죠. 하지만 이런 클라우드 서비스의 경우 기본으로 제공하는 무료 공간을 모두 사용하고 나면 유료로 사용해야 하고 또한 왠지 나의 데이터를 해당 업체에 제공한다는 찜찜한 느낌마저 드는 것도 사실입니다.  하지만 나스를 사용하면 유료에서 벗어나 내가 원하는 만큼의 데이터 저장공간을 확보할 수 있고 내가 권한을 준 사람 외에는 그 누구도 나의 데이터에 접..

DJI 드론은 전세계를 평정한 드론의 대표주자입니다. DJI를 빼놓고선 감히 드론이야기를 할 수 없을 정도니까요. 그만큼 시장을 장악해 전세계 드론 매니아들로 부터 사랑을 받는 드론의 대표기업입니다. 필자는 약 2년 전 DJI 드론 매빅3 클래식을 구입해서 사용해왔습니다. 최근 들어 드론을 비행할 시간적 여유가 없어서 드론 배터리만 간간히 충전하는 정도입니다. 최근에 드론을 사용한 촬영은 전남 영암과 평택에서 토지 매매를 위한 촬영을 했었습니다. 감을 잊어버리지 않기 위해서 부단히 노력중이긴 합니다. 비행을 하면서 충돌로 인해 낙상사고도 있어서 AS도 해보면서 느낀점은 DJI 회사가 중국회사인지라 AS를 받아보기 전까진 편견이 있었는데요 막상 AS를 받아보니 정말 의뢰로 너무나 상세하게 그리고 친절하게 ..

2년 전 10월 말 내장산 단풍은 절정을 이루어 매우 아름다워 풍경을 선사했었죠. 그런데 올해는 기후위기 탓일까요? 11월에 접어든지도 열흘이 다가오는데 아직까지 내장산의 단풍은 절정에 이르지 못하고 입구에서 보이는 단풍은 방문객들을 반기지 않으려는 듯 녹풍의 옷을 입고 있었습니다. 2년 전 처음으로 가봤던 내장산의 모습은 정말 아름다웠고 예뻐서 사진 찍는데만도 오랜 시간이 걸렸던 것으로 기억을합니다. 입구부터 붉게 물든 단풍때문에 입구에서 부터 사진찍는 분들과 산행을 하는 분들로 뒤엉켜 인산인해를 이루었는데요 하지만 올해는 2년 전 보다 열흘 정도 늦게 갔는데도 녹풍의 옷을 입고 있었고 산 중간중간에 듬성듬성 단풍을 볼 수 있어 아쉽기만 했습니다.  아마도 올해 내장산 단풍은 11월 중순 쯤 돼야 절정..

브릭스퀘어 카페는 포천시 이동면 화동로 1890번길 67-53에 위치한 카페입니다. 포천 이동갈비 촌과 차량 3분거리에 있는 곳으로 정원이동갈비와 매우 가까워 해당 음식점을 찾는 손님이라면 해당 카페에서 뻥 트인 시야와 함께 커피 한 잔의 여유를 즐길 수 있습니다. 예쁜 마당 테이블에서 커피를 즐길수 있고요 실내에서 창 밖을 내다보며 즐길수도 있습니다. 카페 바로 옆에는 군부대가 위치해 있습니다. 주차장도 구비되어 있어 주차도 가능합니다 입구에는 예쁜 우체통 소품도 설치해 가을느낌의 감성적인 분위기도 연춣했습니다. 포천 이동정원갈비에 들린 후 카페를 찾는다면 아기자기하고 감성적인 카페를 이용해보세요.

수도권 인근에서 단풍을 구경하기 좋은 곳을 찾아본 곳이 국립수목원이었습니다. 국립수목원은 포천 국립수목원으로 불리기도 하고 광릉수목원으로도 불리기도 합니다. 15년 전 광릉수목원에 가보려고 했는데 예약하기 힘들어 포기하고 잊고 지내다 머리도 식힐 겸 단풍도 볼 겸 해서 제일 가까운 곳을 찾아 본 곳이 국립수목원어었습니다. 국립수목원을 자세히 알아보니 포천에 위치한 곳으로 옛날에는 광릉수목원으로 불리던 곳이더군요. 그래서 옛날에 예약을 하려다 못해서 한 번도 가보지 못하고 어느덧 중년의 나이가 되어서야 이번에는 꼭 가봐야 겠다는 맘으로 열심히 예약을 한 결과 단풍구경도 할 수 있고 주차장 예약도 가능하면서 제일 가까운 날이 11월 초 평일이어서 평일에 가게 되었습니다. 국립수목원의 위치는 경기도 포천시 소..

채무자가 채권 변제기가 도래했음에도 불구하고 채무변제를 하지 않을 경우 집행권원이 있는 채권자 혹은 담보물권자가 채권 회수를 목적으로 법원에 채무자의 부동산에 대하여 매각을 신청하는 경우에 채권의 성격에 따라서 경매는 임의경매 혹은 강제경매로 분류된다. 임의경매는 담보권실행을 위한 경매를 말한다. 즉 채무자가 은행에서 돈을 빌릴 때 은행에서는 해당 부동산을 담보로 하여 돈을 빌려주면서 해당 부동산에 저당권이나 근저당권을 설정하게 되고 채무자의 채무 불이행으로 인해 은행인 채권자가 채권회수를 할 때 법원에 경매를 신청해서 채권회수를 하는 것을 말한다. 보통 3개월 이자가 연체되면 은행에서는 해당 채권을 부실채권으로 분류하고 채무자의 부동산에 대해서 임의경매를 신청하게 된다. 임의경매는 전세권에 의해서도 실..

월요 카페는 전남 영암군 군서면 학암길에 위치한 한옥카페입니다. 높은 가을하늘에 넓은 잔디 정원을 갖춘 한옥 카페를 마주한 느낌은 따스하면서도 정겹고 편안함을 느낄 수 있는 분위기였습니다. 한옥건물 외관으로 갖춰진 카페 내부는 정원을 바라볼 수 있도록 통유리로 되어 있고 그 앞에 앉아 커피를 마실 수 있도록 테이블이 배치되어 있습니다. 또한 주방 좌우측에 조용히 커피를 마실 수 있는 좌석이 준비되어 있습니다. 해당 좌석 뒷 쪽 외부에는 항아리가 비치되어 있어서 내부에서 전경을 감상할 수 있도록 되어 있는데요 매우 감성적인 느낌을 느낄 수 있습니다. 또한 외부에는 가을 정취를 가미한 커피 맛을 즐길 수 있도록 야외 좌석도 마련되어 있습니다. 주차장은 세군데가 준비되어 있어서 주차하기에 매우 편리합니다. 다..

지난 5일 전남 영암의 약 1만여 평의 대지를 드론으로 촬영하기 위해 방문한 곳. 태어나서 처음으로 가본 곳 영암은 서울에서도 약 5시간 이상을 쉼 없이 달려야 갈 수 있는 곳이었습니다. 전과 임야 그리고 유지로 이루어진 약 1만 여평 크기의 토지를 매수해 달라고 요청을 받은 이웃 부동산 대표님은 해당 부지를 구글 지도나 카카오 맵을 통해서도 전체적인 토지의 형태를 알 수 있었지만 현재 상황을 알고 싶어 드론 촬영을 의뢰하게 되어 영암에 함께 방문하게 되었습니다. 드론 촬영을 마치고 점심을 늦게 먹고서 커피를 마시기 위해 우연히 발견한 한 카페가 지금도 눈에 아른거립니다. 작은 규모의 단독건물의 카페지만 벽 전체를 어린 왕자 그림으로 벽화를 그려 시선을 사로잡은 곳. 그곳은 그림풍경이라는 카페였습니다. ..