가산 3차 SK V1 센터. 입주 시까지 비용 부담 없는 파격 조건에 혜택받는 수분양자는?

지식산업센터를 대표하는 지역을 손꼽는다면 단언컨대, 가산동입니다. 금천구에 속하는 가산동은 가산디지털단지역과 독산역을 이용해 접근성이 매우 용이한 곳입니다.

 

예로부터 가리봉동이라고 불리웠던 해당지역에는 섬유공장들이 많았던 것으로 기억을 하는데요 지금은 명실상부한 서울디지털산업단지로서 국가 경제의 한 축을 담당하는 지역이 되었습니다.

 

지금은 IT기업, 정보통신, 지식기반산업 등을 선도하는 지식산업센터의 메카로 정평이 난 곳이기도 합니다. 경기도에 판교가 있다면 서울에는 가산디지털단지가 그 대표적인 예라고 할 수 있습니다. 그런 서울의 핵심지역인 가산동에 그 가산동 중에서도 핵심입지에 건립중인 가산 3차 SK V1 센터의 준공이 점점 다가오고 있습니다.

 

25년 7월 준공을 목표로 그 위용을 서시히 드러내고 있는데요 안타깝게도 현재 국내시장의 지식산업센터 시장은 매우 어려운 시기에 있어 가산 3차 SK V1센터의 준공에 귀추가 주목되고 있습니다.

 

어렵게 어렵게 분양을 이끌어 온지라 많은 우려도, 걱정도 있었지만 현재까진 순탄하게 이어오고 있는 것으로 알려지고 있습니다. 이제 분양의 마지막을 불태우기 위해 또 한 번의 파격적인 분양 프로모션을 진행한다고 합니다.

 

현재 지식산업센터 시장은 분양가가 상상을 초월합니다. 우선 서울에서는 2천 만원 미만으로 분양가를 찾기가 어렵습니다. 어쩌면 내년 부터는 아예 찾아 볼 수 없을 것입니다.  최근 공중파 방송에 다니엘헤니를 모델로 분양광고가 나오는 것을 볼 수 있습니다. 정말 깜짝놀랬습니다.

 

지식산업센터 분양광고가 공중파 방송에 그것도 유명 연예인을 모델로 해서 나오는 광고는 최초가 아닐까 싶은데요 그 곳이 바로  용인시 위치했던 구. 아모레퍼시픽 부지였던 곳에 건립 예정인 신광교 클라우드 시티입니다! 지난 17일 서울 콘티넨탈 호텔에서 MC 표영호와 가수 송가인을 초대해 VIP사업설명회를 개최하면서 약 1천 명에 달하는 방문객이 몰렸었습니다.

 

서울도 아니고 경기도 용인에 시끌벅적하게 분양을 내세운 신광교 클라우드 시티도 분양가가 1600만 원에서 2400만 원까지 들려오고 있는 상황입니다. 전철역도 없는 곳에 수요조차 다 채우기도 부족한 그런 곳에 현대엔지니어링이 시공하며 몸값을 부풀리고 있죠.

 

그런데 지금 가산디지털단지 초역세권 가산 3차 SK V1 센터는 2950만 원대로 매우 높은 가격으로 분양을 하고 있지만 현재 진행하는 프로모션을 감안하면 2천 만 원대 중반 아래로 분양 받게 되는 셈이 됩니다.

 

분양 조건을 파격적으로 내세웠는데요 그렇다면 어쩐 조건인지 알아봤습니다.

 

전체적인 핵심 내용은 입주전까지 전혀 돈이 들어가지 않습니다. 이게 핵심입니다. 이를 이해하기 위해서는 분양조건을 알아야 하는데요 계약시 계약금 5%, 중도금 50%, 잔금 45%로 진행됩니다. 이중에서 계약 시 계약금 5%를 납부하고 중도금 자서를 마치고 중도금 기표가 되면 다시 계약금 5%를 환급해줍니다. 따라서 내고 돌려 받는 형식이라 계약금은 제로가 됩니다.

 

이후 중도금은 무이자 대출로 시행사에서 이자를 전부 납부합니다. 따라서 중도금에도 계약자는 납부할 금액이 전혀 없습니다.

 

잔금 시에는 대출을 받아 중도금 상환을 하고 나머지 대출금은 잔금으로 충당하게 됩니다. 이 때 은행에서 대출받은 금액의 이자 부분을 3% 이내에서 2년간 지원합니다. 또한 잔금을 치르면서 소유권이전등기를 하기 위해 납부하는 취득세부분을 시행사에서 100% 또 지원해줍니다. 

 

결국 게약자는 입주 전까지 돈 한푼 없이 가산디지털단지역 도보 2분거리의 초 역세권 지식산업센터를 분양받을 수 있습니다. 입주 시  금리는 지금과는 많이 하향 조정될 것으로 보여 사옥을 준비해야 하는 기업입장에서는 최고의 대안이 되지 않을까 생각이 듭니다.

 

가산디지털단지에 기 공급된 지식산업센터들과는 건축자재도 차별성을 두고 G밸리 최초로 첨단 보안시스템을 적용합니다. 로비에는 스피트게이트 시스템이 설치돼 많은 인원이 출입하는 장소의 편의와 안정성을 최우선으로 고려하여 보안시스템을 적용합니다.

 

또한 외부인의 출입을 완벽하게 통제하고 보안을 위해 조금의 틈도 허용치 않는 시큐리티 오토 게이트를 선보입니다.

 

초고속 엘리베이터와 넉넉한 주차공간, 모든 호실에 제공되는 발코니, 하이엔드 오피스에 적용되는 인테리어, 수도권에서 신규법인이 입주해도 등록세 3배 중과 면제, 종부세 없고, 전매제한에서 자유로우며 대출규제도 없고, 1가구 2주택에 해당하지도 않으며 무엇보다 1·7호선 가산역에서 도보 2분거리의 초역세권에 입주 시까지 비용부담이 젆혀 없는 프로모션의 혜택까지 누릴 수 있는 파격적인 기회를 제공합니다.

 

호실 당 모듈의 크기도 전용10평 부터 전층 234평까지 다양하게 사용이 가능하며 분양도 최소 10평부터 가능하기때문에 필요한 평수만큼 분양 받을 수 있고 제로 프로모션 혜택까지 누릴 수 있습니다.

 

분양문의 1661 - 9780